銘柄分析レポート: DFH (ドリーム・ファインダーズ・ホームズ) S&P 600
DFHの株価推移・概要
会社概要 (AI翻訳)
Dream Finders Homes, Inc.は、子会社であるDream Finders Homes LLCを通じて、米国で住宅建設事業を展開しています。 同社は、Southeast（南東部）、Mid-Atlantic（大西洋岸中部）、Midwest（中西部）、Financial Services（金融サービス）の4つのセグメントで事業を行っています。 同社は、エントリーレベル、1回目および2回目の住み替え向け、アクティブシニア向け、カスタムメイド住宅といった戸建住宅の設計、建築、施工、販売を行っています。 また、Dream Finders Homes、DF Luxury、Reverie Active Adult Lifestyle by Dream Finders Homes、Craft Homes、Coventry Homesなど、さまざまなブランド名で住宅を販売しています。 さらに、クロージング（決済）、エスクロー、権原保険を含む保険代理店サービスや、住宅ローン銀行業務のソリューションも提供しています。 同社は、自社の営業担当者および独立系の不動産仲介業者を通じて住宅を販売しています。2008年に設立され、フロリダ州ジャクソンビルに本社を置いています。
DFHのリスク・リターン分析
X軸: リスク (年率ボラティリティ)
株価の変動の激しさ（ヒストリカル・ボラティリティ）を示します。この値が高いほど、価格の上下動が大きく、不確実性が高いことを意味します。
Y軸: リターン (年率換算利回り)
指定期間の累積リターンを1年あたりの利回りに換算した値です。配当を含まない価格変化ベースの平均的な成長力を示します。
比較対象（ベンチマーク）の解説
Sector (XHB)
SPDR S&P Homebuilders ETF
S&P 500構成の大型株のみで構成されたセクターETF。大型優良株との比較用です。
Broad (ITB)
iShares U.S. Home Construction ETF
中小型株まで含む市場全体の同セクターETF。業界全体の平均的な動きを示します。
Index (IJR)
iShares Core S&P Small-Cap ETF
銘柄が属する指数（中型株S&P 400等）。同じ時価総額規模の平均的な実績です。
Market (SPY)
SPDR S&P 500 ETF Trust
S&P 500指数。米国株式市場全体の標準的なリスク・リターンの基準点となります。
算出ロジックの詳細 (Mathematical Definition)
■ X軸: リスク (Annualized Volatility)
■ Y軸: 年率リターン (Annualized Return)
DFHの同業種・競合比較 (Homebuilding)
| 銘柄 | 時価総額 | 年初来 | PER TTM | PER 予想 | PBR | ROE | 売上成長率 YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DFH （自社） ドリーム・ファインダーズ・ホームズ | $1.3B | -14.8% | 8.5x | 9.4x | 0.9x | 11.5% | -10.3% |
| DHI ディーアール・ホートン | $41.3B | +0.5% | 13.7x | 12.1x | 1.8x | 13.1% | -2.3% |
| PHM パルト・グループ | $22.6B | -0.4% | 11.5x | 10.6x | 1.7x | 16.2% | -12.4% |
| LEN レナー クラスA | $22.3B | -12.3% | 13.0x | 12.0x | 1.0x | 8.1% | -13.3% |
| NVR エヌブイアール | $16.7B | -15.1% | 15.1x | 14.7x | 4.8x | 33.3% | -21.4% |
| TOL トール・ブラザーズ | $12.9B | +2.1% | 10.5x | 9.8x | 1.5x | 15.7% | -7.6% |
| BLD トップビルド | $11.3B | -6.9% | 22.6x | 19.2x | 4.7x | 22.3% | +17.2% |
| IBP インストール・ビルディング・プロダクツ | $5.3B | -25.5% | 21.1x | 17.5x | 7.9x | 38.4% | -3.5% |
| MTH メリテージ・ホームズ | $4.6B | +3.9% | 12.5x | 10.5x | 0.9x | 7.5% | -17.7% |
| CVCO カブコ・インダストリーズ | $4.2B | -7.0% | 22.9x | 18.5x | 3.9x | 17.6% | +8.2% |
| SKY チャンピオン・ホームズ | $4.1B | -11.9% | 20.4x | 18.6x | 2.6x | 13.7% | +4.6% |
※ yfinance (Yahoo Finance) より取得。PER・PBRは正値のみ表示。売上成長率は直近12ヶ月 YoY。時価総額降順。
DFHのランキング
S&P 1500 構成銘柄を母集団とした全体順位と、 同セクター (Consumer Discretionary) 内順位。 「上位 X%」は順位 / 母集団全体に対する相対位置 (色: 5%以内 / 10%以内 / 25%以内 / それ以下)。
分析指標
| 指標 | 値 | 全体順位 | セクター順位 |
|---|---|---|---|
| 規模・財務基盤 | |||
| 時価総額 | $1.34B | 1376位 / 1507 (上位 92%) | 171位 / 193 (上位 89%) |
| TTM 売上 | $4.22B | 693位 / 1506 (上位 47%) | 110位 / 193 (上位 57%) |
| 現金保有額 | $435.38M | 781位 / 1503 (上位 52%) | 89位 / 193 (上位 47%) |
| 従業員数 | 1,911 | 1144位 / 1488 (上位 77%) | 180位 / 192 (上位 94%) |
| 収益性 | |||
| ROE | 11.48% | 747位 / 1442 (上位 52%) | 104位 / 170 (上位 62%) |
| ROA | 3.52% | 896位 / 1497 (上位 60%) | 145位 / 192 (上位 76%) |
| 営業利益率 | 2.09% | 1316位 / 1506 (上位 88%) | 170位 / 193 (上位 89%) |
| 粗利率 | 20.37% | 1186位 / 1506 (上位 79%) | 158位 / 193 (上位 82%) |
| 成長性 | |||
| 売上 3Y CAGR | --- | 対象外 | 対象外 |
| EPS 9Y CAGR | --- | 対象外 | 対象外 |
| バリュエーション | |||
| PER (予想) | 9.45 | 272位 / 1467 (上位 19%) | 39位 / 193 (上位 21%) |
| PBR | 0.95 | 97位 / 1440 (上位 7%) | 18位 / 171 (上位 11%) |
| PSR | 0.32 | 63位 / 1506 (上位 5%) | 22位 / 193 (上位 12%) |
| 配当 | |||
| 配当利回り | 無配 | 対象外 | 対象外 |
| 1株あたり配当 (年) | 無配 | 対象外 | 対象外 |
| 生産性 | |||
| 売上 / 従業員 | $2.21M | 168位 / 1488 (上位 12%) | 12位 / 192 (上位 7%) |
| 時価総額 / 従業員 | $699.3K | 1032位 / 1488 (上位 70%) | 66位 / 192 (上位 35%) |
| 株価・リスク | |||
| 株価 | $14.60 | 1407位 / 1517 (上位 93%) | 183位 / 195 (上位 94%) |
| 52週レンジ内位置 | 12.44% | 1313位 / 1507 (上位 88%) | 161位 / 193 (上位 84%) |
| ベータ | 1.87 | 66位 / 1508 (上位 5%) | 10位 / 195 (上位 6%) |
| アナリスト評価 | |||
| アナリスト数 | --- | 対象外 | 対象外 |
| 目標株価乖離率 | --- | 対象外 | 対象外 |
| Buy評価比率 | --- | 対象外 | 対象外 |
| コンセンサス推奨スコア | --- | 対象外 | 対象外 |
| 目標株価レンジ幅 | --- | 対象外 | 対象外 |
| Strong Buy 専一率 | --- | 対象外 | 対象外 |
| 弱気評価比率 | --- | 対象外 | 対象外 |
| 財務健全性 | |||
| D/E 比率 (低い順) | 1.18 | 906位 / 1336 (上位 68%) | 85位 / 172 (上位 50%) |
| 流動比率 | 8.27 | 35位 / 1400 (上位 3%) | 5位 / 193 (上位 3%) |
| 当座比率 | 1.16 | 572位 / 1400 (上位 41%) | 49位 / 193 (上位 26%) |
| キャッシュフロー | |||
| フリーキャッシュフロー | $-45.32M | 1194位 / 1351 (上位 89%) | 174位 / 189 (上位 93%) |
| FCF マージン | -1.07% | 1185位 / 1351 (上位 88%) | 174位 / 189 (上位 93%) |
| 株主構成・空売り | |||
| 機関投資家保有率 | 92.31% | 920位 / 1504 (上位 62%) | 138位 / 193 (上位 72%) |
| インサイダー保有率 | 18.76% | 116位 / 1504 (上位 8%) | 17位 / 193 (上位 9%) |
| 空売り比率 (浮動株比) | 42.02% | 9位 / 1498 (上位 1%) | 4位 / 191 (上位 3%) |
| 直近モメンタム | |||
| EPS 成長率 (通期 YoY) | -80.20% | 1145位 / 1166 (上位 99%) | 151位 / 153 (上位 99%) |
| EPS 成長率 (四半期 YoY) | -75.90% | 1156位 / 1178 (上位 99%) | 151位 / 154 (上位 99%) |
| バリュエーション (拡張) | |||
| PEG レシオ | --- | 対象外 | 対象外 |
| EV / Revenue | 0.70 | 98位 / 1493 (上位 7%) | 27位 / 193 (上位 14%) |
| EBITDA マージン | 5.39% | 1234位 / 1506 (上位 82%) | 176位 / 193 (上位 92%) |
| Earnings Yield | 9.15% | 183位 / 1369 (上位 14%) | 38位 / 193 (上位 20%) |
| ROIC (推定) | 12.28% | 496位 / 1517 (上位 33%) | 92位 / 195 (上位 48%) |
| パフォーマンス | |||
| 1年リターン (年率) | -34.88% | 1381位 / 1512 (上位 92%) | 177位 / 194 (上位 92%) |
| 年初来リターン (年率) | -31.63% | 1238位 / 1517 (上位 82%) | 148位 / 195 (上位 76%) |
| 最大ドローダウン (1年) | -59.44% | 1442位 / 1517 (上位 96%) | 185位 / 195 (上位 95%) |
| コンポジット・スコア | |||
| Piotroski F-Score | 3 | 1410位 / 1496 (上位 95%) | 187位 / 194 (上位 97%) |
| 配当安定性スコア | --- | 対象外 | 対象外 |
| Magic Formula (順位和) | 679 | 229位 / 1369 (上位 17%) | 55位 / 193 (上位 29%) |
DFHのパフォーマンス比較
DFHの直近決算・財務ハイライト
直近の四半期決算実績 (EPSサプライズ)
決算発表日: 2026-04-30
財務データに関する重要事項
本レポートに使用されている財務データは外部API（yfinance）を通じて自動取得されており、時期や項目の分類方法により実際の決算数値と異なる場合があります。 特に合併・分社化、会計方針の変更があった銘柄では正確な推移が表示されない可能性があります。投資判断の際は必ず公式サイトのIR情報を併せてご確認ください。
※YoY (Year over Year): 前年同期比。前年の同じ時期と比較した成長率を示します。季節的な変動を排除して、企業の純粋な成長性を判断するための重要な指標です。
DFHの来期業績予想 (コンセンサス)
次回決算発表予定
2026-07-30 (予定)
市場アナリストによる次回の四半期決算予想（コンセンサス）です。実績がこの予想を上回る（ポジティブサプライズ）か、下回るかが、発表直後の株価に大きく影響します。
1株あたり利益 (EPS) 予想 [来期通期]
売上高予想 [来期通期]
DFHの財務データ推移
セグメント収益
詳細なセグメント収益のデータが取得できませんでした（企業による未開示、またはデータソースの制約によるもの）。
地域別収益
詳細な地域別収益のデータが取得できませんでした（企業による未開示、またはデータソースの制約によるもの）。
貸借対照表
損益計算書
キャッシュフロー
1株あたり配当金
無配
DFHのDCF理論株価分析
DCF 評価対象外
DFH は基準となるフリーキャッシュフロー（直近3会計年度の中央値）が マイナスのため、DCF理論株価およびリバースDCFを算出していません。 将来FCFがマイナスのままでは理論株価が成立しないためで、大型投資フェーズや 構造的にキャッシュを消費する企業で起こります。
DFHのインサイダー取引
| 日付 | インサイダー | 役職 | 取引種別 | 株数 | 取引額 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | LOVETT WILLIAM RADFORD II | Beneficial Owner of more than 10% of a Class of Security | 売却 | 150,000 | $1.9M |
| 2026-03-06 | WEATHERFORD WILLIAM | Director | 株式報酬 | 12,675 | $0 |
| 2026-03-06 | UDELHOFEN JUSTIN | Director | 株式報酬 | 7,760 | $0 |
| 2026-03-06 | ZALUPSKI PATRICK O | Chief Executive Officer | 株式報酬 | 287,119 | $0 |
| 2026-03-06 | PAREKH MEGHA H | Director | 株式報酬 | 7,760 | $0 |
| 2026-03-06 | RAMSAY LORENA ANABEL | Chief Financial Officer | 株式報酬 | 67,254 | $0 |
| 2026-03-06 | STURM LEONARD | Director | 株式報酬 | 7,760 | $0 |
| 2026-01-22 | LOVETT WILLIAM RADFORD II | Beneficial Owner of more than 10% of a Class of Security | 売却 | 71,742 | $1.4M |
| 2025-11-19 | WEATHERFORD WILLIAM | Director | 株式報酬 | 218 | $0 |
| 2025-10-27 | LOVETT WILLIAM RADFORD II | Beneficial Owner of more than 10% of a Class of Security | 売却 | 50,000 | $1.2M |
| 2025-10-20 | LOVETT WILLIAM RADFORD II | Beneficial Owner of more than 10% of a Class of Security | 売却 | 8,258 | $191,338 |
| 2025-10-16 | LOVETT WILLIAM RADFORD II | Beneficial Owner of more than 10% of a Class of Security | 売却 | 45,000 | $1.1M |
| 2025-10-14 | LOVETT WILLIAM RADFORD II | Beneficial Owner of more than 10% of a Class of Security | 売却 | 75,000 | $1.8M |
| 2025-10-02 | ZALUPSKI PATRICK O | Chief Executive Officer | 売却 | 14,237 | $369,984 |
| 2025-09-16 | ZALUPSKI PATRICK O | Chief Executive Officer | 売却 | 21,863 | $620,961 |
| 2025-09-05 | LOVETT WILLIAM RADFORD II | Beneficial Owner of more than 10% of a Class of Security | 売却 | 100,000 | $3.0M |
| 2025-09-04 | ZALUPSKI PATRICK O | Chief Executive Officer | 売却 | 19,126 | $543,721 |
| 2025-08-27 | ZALUPSKI PATRICK O | Chief Executive Officer | 売却 | 10,945 | $311,141 |
| 2025-08-13 | ZALUPSKI PATRICK O | Chief Executive Officer | 売却 | 20,832 | $557,460 |
| 2025-07-24 | LOVETT WILLIAM RADFORD II | Beneficial Owner of more than 10% of a Class of Security | 売却 | 50,076 | $1.4M |
※米国SEC Form 4に基づく開示情報です。直近最大20件を表示しています。
「権利確定・源泉徴収」はRSU等の株式報酬が確定し、課税分を株式で源泉徴収した取引で、市場での売買価格を伴わないため金額は「市場外」と表示しています。
DFHの株主構成
機関投資家・大株主
親会社・持株会社を含む機関保有の上位10件。空売りや報告タイミングのズレにより合計が100%を超える場合があります。
| 機関名・大株主 | 保有株数 | 保有割合 |
|---|---|---|
| Blackrock Inc. | 4.7M | 13.82% |
| Kayne Anderson Rudnick Investment Management LLC | 4.3M | 12.62% |
| Cooke & Bieler LP | 2.8M | 8.22% |
| Janus Henderson Group PLC | 1.9M | 5.55% |
| State Street Corporation | 1.7M | 5.00% |
| Vanguard Portfolio Management LLC | 1.5M | 4.34% |
| Dimensional Fund Advisors LP | 1.4M | 4.29% |
| Vanguard Capital Management LLC | 1.2M | 3.68% |
| Geode Capital Management, LLC | 718,591 | 2.13% |
| Elgethun Capital Management | 505,378 | 1.49% |
報告日: 2026-03-31
役員・インサイダー保有
役員・取締役・10%超の主要株主（親会社含む）の保有状況。SECへの報告義務がある内部関係者の開示情報に基づきます。
| 氏名・機関名 | 保有株数 | 保有割合 |
|---|---|---|
| LOVETT WILLIAM RADFORD II | 3.7M | 10.83% |
| ZALUPSKI PATRICK O | 2.1M | 6.19% |
| RAMSAY LORENA ANABEL | 232,484 | 0.69% |
| UDELHOFEN JUSTIN | 42,801 | 0.13% |
| PAREKH MEGHA H | 32,109 | 0.09% |
| WEATHERFORD WILLIAM | 30,712 | 0.09% |
| STURM LEONARD | 27,728 | 0.08% |
DFHのアナリスト評価
目標株価 (Target Price)
総合評価と推奨分布
最近のレーティング変更
| 日付 | 調査会社 | 格付け | アクション | 変更時株価 | 目標株価 (旧→新) | 変更時比 | 現在比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-07 | Citizens | 中立 (Market Perform) | 新規開始 (init) | $16.98 | --- | --- | --- |
| 2025-11-12 | Zelman & Assoc | 買い (Outperform) | 格上げ (up) | $19.52 | --- | --- | --- |
| 2025-10-10 | B of A Securities | 中立 (Neutral) | 維持 (main) | $23.44 | $30 →
$26 | +10.9%
| +78.1% |
| 2025-09-18 | B of A Securities | 中立 (Neutral) | 維持 (main) | $28.43 | $27 →
$30 | +5.5%
| +105.5% |
| 2025-04-16 | B of A Securities | 中立 (Neutral) | 維持 (main) | $20.94 | $32 →
$28 | +33.7%
| +91.8% |
| 2025-01-27 | B of A Securities | 中立 (Neutral) | 維持 (main) | $25.09 | $33 →
$32 | +27.5%
| +119.2% |
| 2024-09-19 | B of A Securities | 中立 (Neutral) | 維持 (main) | $38.10 | $35 →
$38 | -0.3%
| +160.3% |
| 2024-05-13 | Zelman & Assoc | 買い (Outperform) | 格上げ (up) | $30.17 |
$34.5 | +14.4%
| +136.3% |
| 2024-04-02 | B of A Securities | 中立 (Neutral) | 維持 (main) | $41.67 | $29 →
$45 | +8.0%
| +208.2% |
| 2023-11-03 | Wedbush | 中立 (Neutral) | 維持 (main) | $22.59 | $16 →
$19 | -15.9%
| +30.1% |
※平均スコアは 1.0(強気買い)から5.0(強い売り)の範囲で算出しています。
※アナリストの推奨評価の合計人数を表示しています。投資の最終判断はご自身で行ってください。
日本の証券会社での購入可否
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